Балл района и балл дома: почему они расходятся

В Солнцеве балл района 69, но 58 проверенных домов набирают 80 и больше. Показываем на подробной карте, где внутри одного района удобные кварталы соседствуют с неудобными.

Подробная карта Крылатского: зелёные и оранжевые пятна внутри одного района

На карте районов Москвы у каждого района один цвет и одно число. Это балл обычного дома в районе. Но район — большая территория, и дома в нём бывают разными. Чтобы это увидеть, переключите карту в режим «Подробно».

Обычно дома в районе похожи

В большинстве районов дома похожи. У половины домов обычного района баллы отличаются друг от друга не больше чем на 11 пунктов. Для центра и многих спальных районов балл района хорошо описывает большинство домов.

Но есть районы, где удобные кварталы соседствуют с неудобными.

Солнцево

В Солнцеве мы проверили 252 дома. Балл района 69. При этом 58 домов набирают 80 и больше, а 66 домов меньше 40.

Подробная карта Солнцева: зелёные и оранжевые пятна внутри района

На подробной карте видно, где эти дома: зелёные пятна там, где магазины, школы и остановки рядом, оранжевые там, где за ними придётся ехать. Лучший проверенный дом в районе — улица Богданова, 42 с баллом 92.

Крылатское

В Крылатском обратная история. Балл района 75, это хороший результат. Но 35 домов из 129 проверенных набирают меньше 40.

Подробная карта Крылатского: в районе с хорошим баллом есть оранжевые пятна

Хорошие адреса здесь тоже есть: у Осеннего бульвара, 12 балл 89.

Косино-Ухтомский

Балл района 60, по общему счёту это середина. Но из 324 проверенных домов 54 набирают 80 и больше. Лучший — улица Дмитриевского, 23 к. 1 с баллом 88.

Карточка Косино-Ухтомского района: балл 60 и лучшие дома

Если вам нравится район, но его балл невысокий, посмотрите подробную карту. Возможно, в нём есть кварталы, где жить удобно.

Как пользоваться подробной картой

  1. Откройте карту районов и найдите район, который вам интересен.
  2. Переключите «Районы» на «Подробно» над картой.
  3. Приблизьте карту. Цвет между домами усреднён по соседним проверенным домам, а где их рядом нет, карта остаётся пустой.
  4. Нажмите на район, чтобы увидеть его балл и лучшие дома.
  5. Проверьте конкретный адрес: балл дома всё равно может отличаться от соседних.

Почему 800 метров до магазина — это не всегда 10 минут, мы писали в отдельной статье. Что ещё проверить перед покупкой, есть в чек-листе.

Обо всех возможностях карты — в первой статье про неё.