Город пешком
В Новой Москве много новых домов, а магазины, школы и поликлиники появляются рядом с ними не сразу. Мы проверили 1 129 домов в шести районах Новой Москвы и посчитали, до чего из них можно дойти пешком. Районы отмечены на карте районов Москвы.
Районы рядом
| Район | Проверено домов | Балл обычного дома | Магазин в 10 минутах | Школа в 10 минутах | Поликлиника в 10 минутах | Метро в 15 минутах |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Коммунарка | 251 | 48 | 83% | 61% | 47% | 35% |
| Щербинка | 196 | 43 | 87% | 78% | 41% | метро нет |
| Троицк | 262 | 29 | 71% | 40% | 31% | 11% |
| Внуково | 243 | 26 | 55% | 49% | 30% | 16% |
| Филимонковский | 157 | 18 | 55% | 37% | 31% | метро нет |
| Краснопахорский | 20 | 10 | 15% | 0% | 0% | метро нет |
Для сравнения: в старых районах Москвы у обычного района балл около 77.
Баллы в таблице — это балл обычного проверенного дома. В каждом районе есть дома заметно лучше и заметно хуже, и ниже мы покажем, где они стоят.
Что есть почти везде
Даже там, где баллы низкие, кое-что рядом есть у большинства домов. Остановка автобуса в 10 минутах пешком есть у 92% домов в Щербинке, у 85% в Коммунарке, у 84% в Троицке и у 79% во Внукове. В Филимонковском районе таких домов 62%.
Лес или вода в 10 минутах есть почти у всех: от 92% домов в Щербинке до всех проверенных домов в Троицке и Филимонковском районе. Если для вас важны прогулки на природе, в Новой Москве с этим проще, чем в центре.
Коммунарка: лучше всех, но до метро далеко
У обычного дома в Коммунарке 48 баллов, это лучший результат в Новой Москве. Магазин в 10 минутах есть у 83% домов, детский сад у 68%. Слабое место — метро: за 15 минут до входа можно дойти только из 35% домов. Подробно о районе мы рассказали в отдельной статье о Коммунарке.
Щербинка: метро нет, школы рядом
В Щербинке нет метро, но с повседневным здесь хорошо. Детский сад в 10 минутах пешком есть у 73% домов. Школа в 10 минутах пешком есть у 78% домов, это лучший показатель в Новой Москве, а магазин у 87%. До станции электрички или МЦД за 15 минут можно дойти из 26% домов. Лучшие дома набирают около 72, например Пушкинская, 3.
Троицк и Московский: город или деревня
В Троицке и Филимонковском районе балл района мало о чём говорит. Важнее, стоит дом в самом городе или в деревне вокруг.
В городе Троицке у обычного проверенного дома 67 баллов, а лучшие набирают больше 80: Сиреневый бульвар, 11 и Центральная, 20. В посёлках и деревнях района у обычного дома 19 баллов. Метро в 15 минутах пешком есть только у 11% проверенных домов Троицка, так что до станции обычно придётся ехать. Остановка автобуса в 10 минутах при этом есть у 84% домов. Из-за них у района в целом 29.
С Филимонковским районом то же самое. В городе Московском у обычного дома 63 балла, лучший — Бианки, 4 к. 1 с баллом 70. А в деревнях вокруг баллы ниже 20: в Бурцеве 6, в Акиньшине 5.
Внуково: Кокошкино впереди
У обычного дома во Внукове 26 баллов. Магазин в 10 минутах есть у 55% домов, школа у 49%, поликлиника у 30%. Самые удобные проверенные дома стоят в Кокошкине: у Ленина, 1 балл 82, это лучший результат во всей Новой Москве.
Что учесть при выборе
- Смотрите конкретный адрес. В одном районе Новой Москвы рядом стоят дома с баллом 80 и 10.
- Считайте дорогу до метро в минутах. В большинстве домов Новой Москвы до метро пешком не дойти, и к дороге на работу добавится автобус.
- Проверяйте новые дома на месте. Новую Москву застраивают быстрее, чем обновляются открытые карты. Магазин или поликлиника в только что сданном доме могут ещё не попасть в данные.
Что ещё проверить перед покупкой, мы собрали в чек-листе. А о том, как жить за городом без машины, рассказали в статье о Подмосковье.